В небольших городах (Аликанте, Мурсия, Гранада, Малага, Кордоба) аренда комнаты будет стоить 200–300 евро в месяц, а трехкомнатной квартиры — около 800. В Барселоне или Мадриде вы заплатите 600 евро за комнату и минимум 1500 евро за трешку. Однако важно учитывать цены на коммунальные услуги, которые вызывают неприятное удивление. К стоимости аренды автоматически прибавляется 100–200 евро на семью из трех человек. Чтобы сэкономить, стирайте в часы, когда тариф на электричество низкий, или получайте скидку на ЖКУ за раздельный сбор мусора.
Из-за проблем со сквоттерами снять квартиру через агентство достаточно сложно. Понадобится контракт на работу, страховка от неуплаты аренды, залог, предоплата за два-три месяца и оплата работы риелтора. При этом владельцы жилья будут рассматривать и других кандидатов. Поэтому, чтобы было проще, многие ищут квартиры от собственника через знакомых и группы в соцсетях.
Если вы хотите получить доступ к социальным благам (медицина, школа для детей), то вам необходимо зарегистрироваться в районной администрации, то есть получить Empadronament/Empadronamiento [3]. Почти все социальные услуги привязаны именно к вашей регистрации, а не к гражданству страны. Подробнее об этом - здесь.
Квартиры в основном можно найти через агентства (в каждом районе города есть их офисы, их можно найти на карте по слову “Inmobiliaria”). Главное их преимущество – они, как правило, предлагают жилье в конкретных районах и они сразу могут показать квартиру. Конечно, сейчас проще всего найти квартиру на порталах, где эти же агентства и размещают свои объявления. На этих порталах можно наткнуться и на объявления от частных лиц, но их, как правило, мало.
Также можно попытаться найти квартиру через группы в ФБ. Например: https://www.facebook.com/groups/barcelonarentals/
Некоторые люди пересдают квартиры/комнаты на короткий срок, например, когда уезжают в отпуск. Их можно найти, например, в группе: https://www.facebook.com/groups/129163953918403/
Главное, что нужно арендодателю, помимо ваших денег, это гарантия вашей платежеспособности. Ввиду специфического законодательства, позволяющего “занять” пустующее жилье, арендодатели хотят знать, сможете ли вы платить за жилье в долгосрочной перспективе.